办公性质的公寓做抵押贷款难吗

发布时间:2020-04-21 15:47:55 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  随着贷款变得越来越受欢迎,如果有大量的资本需求,许多人都会考虑申请住房抵押贷款。对银行来说,会更青睐住宅类型的房屋抵押,不过也有的人在买房时,因公寓更便宜,会入手这类型的房屋。那么,办公性质的公寓做抵押贷款难吗?

公寓抵押贷款

  公寓房一般是商业性质的房产,也有住宅性质的,相对来说吗,住宅性质的公寓更容易抵押。但只要你符合银行的申请条件,那么办公性质的公寓房办理抵押贷款也比较简单。一般办理条件:

  1、借款人信用良好,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

  2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

  3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

  4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

  5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

  6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

  总而言之,想要办理公寓抵押贷款,其实申请条件还是和其它房产抵押差不多的,在满足银行申请条件的情况下,再把相关资料准备齐全,保证资料真实,拿到贷款也更加容易。如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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