办理房子抵押贷款需要哪些费用?

发布时间:2020-04-22 15:09:59 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  房子抵押贷款,因为贷款额度高、利率低,非常符合人们的贷款需求,但很多人对房子抵押贷款都不太了解,就比如在贷款过程中会产生什么费用,大部分第一次申请贷款的人都不太了解,下面贷得到小编就简单的给大家介绍一下。

房子抵押贷款

  1、房屋评估费

  一般情况下,房产抵押贷款都需要评估费用,即使是由银行认可的机构进行评估,也会产生一定的费用。

  2、担保费

  如果借款热没有抵押物,而是以担保公司的名义申请贷款,那额担保公司就会收取一定的担保费用。

  3、抵押登记费

  在面签合同之后,需要带齐资料到当地房管局办理房产抵押登记,一般抵押的是他项权证。这时候,借款人需要支付的是抵押他项权证的登记费用。

  4、公证费

  有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后,如果借款人在贷款过程中违约,银行可凭借该公证书,绕开法院拍卖的繁琐程序,将抵押的房产进行处置,以此保证自身利益。

  5、中介服务费

  大部分人为了节省贷款时间和贷款成本,会委托贷款中介办理房产抵押贷款。在放完款之后,中介会收取一定的服务费用。

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