广州房屋抵押贷款到底能贷多少呢?

发布时间:2020-04-23 14:02:24 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  对于很多初次申请贷款的人来说,往往都不清楚自己自身的贷款额度,为此贷得到小编就通过以下的贷款内容来给各位介绍一下广州房屋抵押贷款具体的贷款申请额度,希望对各位有所帮助。

房屋抵押贷款

  1、广州抵押贷款房屋能贷多少与很多因素有关,如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等,归结起来,这些都会影响到房产的评估和贷款成数,房产的评估值和贷款越高,所能贷到的款项就越多。

  2、广州房屋抵押贷款额度计算公式:广州贷款额度=房产评估值×广州贷款成数。

  3、房产房龄已成为许多银行发放抵押贷款房屋的一项审核标准。一般情况下,房龄越长,房屋保值的空间越小,一般获批广州贷款的成数就越低,甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋,贷款成数一般较低。因为位置偏远,面积又小,房产的变现能力就越差,房屋抵押贷款,所以广州贷款成数就低,甚至可能不予贷款。

  4、广州抵押贷款房屋到底能贷多少一般都是没有固定的。通常来说,要看房子的评估价,这个评估价不是你认为多少就是多少,要通过专业的机构来评估,同时还要看房子的具体情况,比如年限,地域等等,产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件,比如还款能力和个人信用额度等等。

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