征信不好会对银行住房抵押贷款有什么影响呢?

发布时间:2020-04-24 15:01:29 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  了解过贷款的人都知道,所有的贷款机构会非常重视借款人的征信方面,毕竟征信系统里面记录着人们过往的信用记录,一看便可知道借款人信誉情况,那么征信好坏会不会影响银行住房抵押贷款呢?下面就和贷得到小编一起来看看。

  对于征信情况会不会影响银行住房抵押贷款,主要是根据借款人的信用评级,不同的信誉等级相对影响也会有所不同,一般信誉等级越高相对的就越容易办理房屋抵押贷款,反之,贷款就会越难办理。

住房抵押贷款

  那么征信不好会对银行住房抵押贷款有什么影响呢?如果您的征信情况合格了,但是不佳,申请住房抵押贷款的时候就会有这些影响:

  1、贷款利率较高

  比如,正常申请贷款的话,房贷的年利率是7个点,但因为你有不良信用记录,银行要求你必须付8个点甚至更高的年利率,这样才可能批准你的贷款。

  2、贷款额度降低

  比如,你原本办理银行住房抵押贷款可以申请到500万的贷款,但是受到不良记录的影响,银行只能够批给你一半或更少,即200万,你的贷款成数就被降低了。

  上述的介绍我们看到了,涉及征信问题有大有小,造成的影响也各不一样,但是不管是办理那种贷款,征信是要必须维护好的,尤其的办理信用贷款,如果出现了问题,可要及时进行补救。

  如果是已婚人士办理银行住房抵押贷款,那么就要注意夫妻两人的征信记录了,银行银行会查看夫妻双方的征信,如有一方征信出现恶意逾期的记录问题,那么也会影响到银行住房抵押贷款的。

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