贷款买的房子能不能申请抵押贷款?

发布时间:2020-04-26 10:32:02 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  面对现如今昂贵的房价,能够全款买的人并不多,大部分人都是通过按揭贷款方式购房子,那么像这种贷款买的房子能不能再申请房子抵押贷款呢?接下来贷得到小编就给各位详细介绍一下,希望对您有些帮助。

  关于以上的问题往往是没有标准的答案,毕竟借款人的实际情况不同相对的情况也会有所不同,如果借款人是刚刚通过按揭购买的按揭房,一般的银行是不会接受你再抵押贷款的,很多银行都会要求必要月供满半年或一年以上才可以再次办理贷款。

房子抵押贷款

  其次就看借款人贷款买的房子类型,如果是按揭购买的二手房、或者楼龄过高的房产、再或者是没有一定市场价值的按揭房产都不能再办理抵押贷款的。通常能够申请按揭房抵押贷款的申请条件有:

  1、通过按揭购买房子之后,供房的时间必须要有半年或者一年以上(主要看贷款申请银行要求);

  2、按揭房的楼龄必须要在25年以内,面积必须在50平方以上;

  3、借款人的信用情况必须良好,不能有任何的贷款污点;

  4、房产的产权要清晰,不能有任何房产纷争和欠款的情况;

  5、最后就需要符合贷款银行的相关申请条件,不同的贷款银行相对的条件不同,具体以当地的贷款银行为准。

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