房屋抵押贷款的额度如何提高?

发布时间:2020-04-26 10:59:38 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  办理房屋抵押贷款是许多人解决资金周转难题的必选之路。但对许多人而言,用房屋抵押的贷款额度与可贷资金往往不成正比,这让许多人颇为头疼,毕竟是杯水车薪,不能从根本上解决问题。那么在房屋抵押贷款中我们要如何提高自己的贷款额度呢?以下是贷得到小编对此问题的一些建议,大家了可以参考参考。

  一般借款人在房屋抵押银行贷款中可以贷到的最高额度是房屋评估价值的70%,假如说你的房屋评估价值是100万,那么你最高能申请到的额度是70万。不过,这70万的额度并不是你申请就能审批下来的,银行还会根据你各方面资质情况再确定给予你最高贷款额度是多少,一般影响贷款额度的主要因素是借款人的信用问题、还款能力以及名下资产的多少。

房屋抵押贷款

  那么我们要怎么做比较容易拿到银行的大额贷款?下面小编详细给大家分析下。

  1、借款人资质

  虽说房屋抵押贷款额度是由价值评估得出来的,最多能贷七成,但是最终能不能获得七成还是要根据申请人个人资质来决定。如果申请人的个人信用又乱又差,或者是经济收入不够高的话,那么金融机构为了降低贷款风险,也许只能给你贷到五成左右的额度。所以在申请贷款时,建议大家尽量向银行提供更多能证明自己还款实力的材料,然后名下不要有负债。

  2、贷款机构的选择

  一般来说,不同的贷款机构都有自己的贷款政策,每家贷款机构控制贷款风险的手段都各不相同,所以能够获得的贷款额度也不同,因此申请人可以通过对比多家贷款机构选择额度最高的一家进行贷款。

  另外小编要提醒大家的是,如果你想贷到超过100万的额度,就算你的房屋价值再高,你的资质再好,光满足上面这些条件是远远不够的。银行规定,抵押贷款的贷款用途只用于个人消费时,最高可获得的额度绝对不会超过100万,所以如果想要得到100万以上的额度,最重要前提是你名下还必须有公司,只有在这两者兼备的情况之下,100万以上的额度也就手到擒来了。

  关于“房屋抵押贷款的额度如何提高?”的问题就给大家介绍到这里,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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