使用房屋抵押哪个银行能贷到100万?

发布时间:2020-04-27 10:10:59 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  每当有资上的困境时人们往往都会办理贷款来解决,那么在众多的贷款银行当中,使用房屋抵押哪个银行能贷到100万?以下就是贷得到小编给各位整理的相关内容介绍了,希望对各位有所帮助。

  关于以上的问题,其实是没有标准的答案,因为决定房屋抵押贷款额度的因素有很多,很多情况下都不是由银行来决定,而是借款人的资质来决定的,就比如说借款人的抵押物、征信、负债、银行流水等各方面的情况,通常抵押物的价值越高,相对抵押额度就会越高,反之贷款额度就会越低。

  其次就是借款人名下是否有公司,因为自2018年来,银行就出了贷款相关的新规定有企业贷款额度就会更高,且也比较容易办理。所以说借款人在有公司和房产的情况下去申请贷款更加有优势。

  一般银行银行房屋抵押贷款的计算公式是: 市场评估值* 贷款成数, 所以借款人可以通过使用自己房产的市场价值来计算,而银行最高能贷房子市场价值的 7成, 如果使用价值100万的抵押贷款,那么只能贷到70万,房屋的价值越高,相对的贷款金额就会越高。

房屋抵押贷款

  房屋抵押贷款的申请条件有:

  1、房龄不超过30年,最好在25年以下,面积60平以上;

  2、不仅全款房可以申请,按揭房同样可以申请,具体的操作方法,以往内容也有给各位介绍,在这里就不一一详说了;

  3、借款人年龄在18岁以上、60岁以下,具有当地户口;

  4、借款人有固定住址、稳定职业和收入来源并信用记录良好;

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