住房抵押贷款的办理流程有哪些?

发布时间:2020-04-27 11:15:36 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  如今个人在银行办理住房抵押贷款在生活中得到了一大部分人的青睐,它可以帮助解决人们的资金短缺问题。那么在申请住房抵押贷款时,具体有哪些贷款流程呢?接下来贷得到小编就为大家详细的介绍。

住房抵押贷款

  1、做好住房抵押贷款的相关准备

  通常情况下,贷款需要准备的资料主要包括有:(一般贷款的资料是:夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,房产证,半年的银行流水,收入证明。如果是用于经营性贷款,那么就要准备好公司的营业执照,公司章程,公司往来合同,贷款用途),具体以当地贷款银行政策为准,因为有些银行还会有一些附加的贷款资料。

  2、填写银行贷款资料等待银行审批

  建议各位在填写贷款资料时,一定要注意,资料的真实性。在贷款的后期银行会进行电审和面审的。与此同时借款人也可以联系银行先去找评估公司拍照,加快住房抵押贷款流程的速度。

  3、等待银行的批复

  在借款人资料齐全、符合银行要求的情况的下,往往在3-5个工作日可以出结果。但如果借款人的资料有问题就会严重影响抵押贷款的办理流程。所以建议各位一定要提前准备好啊,确认没有问题之后再提交上去。

  4、借款人垫资赎楼

  走到这一个环节会有很多的不确定因素,一般的银行为了防止业务流失会认为的拖延时间,要求你提前3个月申请提还,你可以在第一步骤的时候就申请,即使你的贷款没有批下来原银行也不会强制要求你结清。

  5、办理涂销,抵押

  在通常情况下涂销和抵押都是可以同时在房管局进行办理,需要房产证的产权人在场签字,并有良好的还款意愿才行,等房管局出件,重新抵押银行拿到产权后就会进行下一步放款。

  6、房管局出押及放款

  拿到住房抵押贷款的放款之后,借款人一定要注意其中贷款用途,否则会有强行回收放款的风险。

  以上就是贷得到小编整理的关于住房抵押贷款的办理流程,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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