办理房屋抵押贷款需要哪些证件和手续?

发布时间:2020-04-27 11:36:54 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  在遇到资金紧张时,很多朋友会想要申请房屋抵押贷款。虽然在贷款利率上有一定的优势,但是房屋抵押银行贷款的办理流程却相对复杂许多,因此很多人还不了解房屋抵押贷款需要哪些证件和手续。下面贷得到小编就为大家介绍一下相关内容。

  一、办理房屋抵押贷款所需证件:

  1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、工作和收入证明;

  2、借款人配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;

  3、房屋所有权证、银行流水、贷款用途证明。

房屋抵押贷款

  二、办理房屋抵押贷款需要的手续:

  1、贷款申请:借款人向银行提出贷款申请,说明想贷的额度,并把相关贷款证件和材料给银行;

  2、看房评估:由评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估房屋价值;

  3、报批贷款:将房屋价值评估报告报送银行审批,借款人确定最终贷款额度和期限;

  4、贷款合同公证:借款人与银行双方签订贷款合同并盖手印,由相关公证人员进行公证;

  5、办理抵押登记:银行凭借房产证和贷款合同到当地房管局办理相关抵押登记手续;

  6、开户、放款:银行拿到他项权证后将贷款汇入指定账户;

  7、按期还款:借款人使用贷款并每月按时偿还贷款本息;

  8、注销抵押登记:借款人将贷款全部还清再到房管局办理注销抵押登记手续。

  以上就是贷得到小编整理的关于办理房屋抵押贷款所需的证件和手续,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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