房产抵押银行贷款有哪些要求?

发布时间:2020-04-28 11:11:52 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  房产抵押银行贷款是将房产作为抵押物从银行获得贷款的一种形式,这种方式可以说是目前最受欢迎的大额贷款方式,无论是新房、二手房,还是全款房、按揭房等,都可以抵押向银行借款。那么,房产抵押银行贷款有哪些要求呢?下面就和贷得到小编一起来看看。

房产抵押银行贷款

  一、对抵押的房产要求:

  1、用于抵押的房产要产权清晰,有房产证,能够进入房地产市场流通;

  2、抵押的房产房龄,新房不能超过25年,二手房不能超过20年,面积在50平方米以上;

  3、所抵押的房产未列入当地城市的拆迁计划范围内,房龄加上贷款年限不能超过40年。

  二、对申请人的要求:

  1、年龄在18-60周岁之间,具备完全民事行为能力;

  2、借款人有正当的职业和稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;

  3、个人信用记录良好,无任何违法行为;

  4、贷款机构规定的其他条件。

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