在银行办理房产抵押贷款会查负债吗?

发布时间:2020-04-28 11:33:56 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  我们都知道,银行对房产抵押贷款的要求会比较严格,会审核借款人方方面面的条件资质,只要借款人资质有一点达不到银行的要求,就可能导致自己的贷款申请失败。那么,除此之外在银行办理房产抵押贷款会查负债吗?下面就和贷得到小编一起来看看。

  在银行抵押贷款中,借款人负债率也在银行的考查范围内,如果负债率过高,不仅贷款额度低,银行可能会直接拒绝你的贷款申请。那么个人负债率我们应该要维持在一个怎样的范围内呢?

  对于大多数银行来说,房产抵押的办理一般需要借款人把负债率控制在个人收入的50%以下,个别银行则会放宽至70%。如果个人负债率超过这个范围,不仅难以贷到高额度,还很大可能直接被银行拒绝贷款。这种情况下如果想要成功申请贷款,只能把之前的欠款还清,降低负债率才有可能顺利贷款。

房产抵押贷款

  那么,抵押贷款的申请条件还有哪些呢?接下来让我们一起了解一下。

  1、借款人年龄在18周岁到60周岁之间,具有完全民事行为能力,能够提供有效的身份证明和固定的居住地址;

  2、良好的还款意愿和还款能力,个人征信在最近两年的逾期次数不超过8次,具备偿还贷款本息的经济能力;

  3、能够提供银行认可的财产(例如汽车、房产)作为抵押;

  4、能够提供半年以上的银行流水账单;

  5、银行要求的其它条件。

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