个人房产证抵押贷款怎么办理?

发布时间:2020-04-29 10:25:40 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  人们在资金短缺时,解决的方法有很多,但是如果缺的是大额资金,往往只能通过房产证抵押贷款来解决了。下面就是贷得到小编给各位整理的相关内容,希望对你有所帮助。

房产证抵押贷款

  房产证抵押贷款的额度一般不超过抵押物市面评估价值的70%,所以按照这个比例获取的资金是比较大额的。

  办理个人房产证抵押贷款的流程一般有以下几个环节:

  1、申请人准备资料向银行提交贷款申请

  2、银行进行受理

  3、评估公司对房产(抵押物)进行评估

  4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批

  5、银行审批通过后,办理房产抵押

  6、银行取得他项权利证后进行放款

  较其它贷款产品而言,个人房产证贷款因为有抵押物的存在,所以会多出一个抵押的相关环节,时间相对会多出几天,但考虑到到账的金额,这个时长并不算长。

  就申请材料而言,借款人一定要提前准备好以下内容:

  房产证、产权人及配偶的身份证、产权人及配偶的户口本、产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)、借款人及配偶的身份证、借款人及配偶的户口本、借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)、借款人及配偶的收入证明及银行流水等银行要求的其它贷款资料。

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