房产抵押贷款办理要当心哪些问题?

发布时间:2020-05-07 10:41:50 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  房产抵押贷款目前可以算的上是银行最主要的贷款业务之一,申请的人数也在不断攀升,对于没有办理过该业务的人,在这里贷得到小编要提醒大家注意一些问题,一起来看看吧。

房产抵押贷款

  房产抵押贷款办理要当心哪些问题?

  1、房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书;

  2、在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;

  3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险。

  4、没有还清贷款的房子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。

  5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

  以上就是贷得到小编整理的关于办理房产抵押贷款要注意的问题,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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