公司可以用房屋抵押贷款吗?

发布时间:2020-05-07 10:49:33 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  遇到大额资金需求的情况下,很多人名下有自己的房产这时就会想到用房产办理贷款。不仅贷款的通过率更高,而且贷款利率也比较的低。不过大多数人知道的可能只是个人抵押房屋贷款,那么公司可以用房屋抵押贷款吗?下面就和贷得到小编一起来看看吧!

  在房屋抵押贷款中,不论是个人还是公司,都可以抵押房屋贷款解决资金问题。但不同的借款主体,能获得的贷款额度区别比较大。个人办理房屋抵押,就算房屋价值再高,贷款额度最多也不会超过100万。而公司办理房屋抵押,最高额度可达3000万。

房屋抵押贷款

  1.贷款条件

  公司必须要有合法的营业执照,能够独立核算、自负盈亏、自主经营,信用良好、纳税正常,有偿还贷款本息的经济能力,有商务部门的年检手续,且公司负债率不超过60%,公司经营范围不能是高污染、高耗能、房地产、投资、娱乐等行业。

  2.贷款流程

  一、借款企业带上提前准备好的资料,前往当地银行向银行提出贷款申请,并提交相关材料;

  二、根据抵押房屋的所在位置,银行安排相关评估公司实地勘察、对房产进行价值评估;

  三、银行对借款公司的资质和抵押物(或担保人)进行调查审核;

  四、银行审批通过后,双方签订贷款合同,办理抵押登记手续;

  五、银行在一定时间内将贷款资金汇入相关账户中;

  六、公司按期归还贷款本息;

  七、贷款结清,到银行办理撤押手续。

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