企业怎么办理房产抵押贷款呢?

发布时间:2020-05-07 11:22:45 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  企业房产抵押贷款,是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,由银行等金融机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度,并由银行等金融机构发放的贷款。那么企业怎么办理房产抵押贷款呢?下面就和贷得到小编一起来了解一下。

  一、办理企业房产抵押贷款所需资料:

  一般来说,企业营业执照、企业12个月内的财务状况证明及银行对账单、最近两年及最近一个月的利润表、资产负债表、最近两年及最近三个月的纳税资料、抵押房产的房产证以及央行核发经过年审的贷款卡(没有可在银行申办)是必须要提供的,其中抵押房产如果是出租状态,还需要提供租赁合同。

房产抵押贷款

  二、申请企业房产抵押贷款的条件:

  企业房产抵押贷款申请条件相对比较简单,只要企业资质好,是一个可以独立核算的中小企业,注册时间满三年(含)以上,企业房产产权清晰,即可申请办理企业房产抵押贷款。

  三、企业房产抵押贷款流程:

  1、满足上述条件及备齐上述资料,即可提交资料申请办理企业房产抵押贷款;

  2、看房评估:根据抵押房产所在地区、楼层、面积、朝向等进行评估,最高能贷到评估价的七成;

  3、金融机构面签合同:金融机构在审核完提交的所有资料以及完成看房评估后,会给出审批意见,审批通过即可发放贷款合同及抵押合同;

  4、到房管局办理抵押贷款登记(需要携带房产证及借款合同);

  5、放款:完成上述所有流程,金融机构最快会在一个工作日内放款。

  关于“企业怎么办理房产抵押贷款呢?”以上就是贷得到小编整理的全部内容,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

版权所有: 广州贷得到信息科技有限公司| 网站地图 |   备案号:粤ICP备18051826号