办理房产抵押贷款的七大优势,你要知道!

发布时间:2020-05-09 10:21:15 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  现在贷款的种类和名目越来越多,其中房产抵押贷款有着不可取代的优势,且多数银行都有受理,和信用贷相比额度大,并且利息低,今天我们要分享的就是房产抵押贷款的七大优势,一起来看看吧!

房产抵押贷款

  房产抵押贷款的七大优势:

  1、利率相对较低

  由于借款人提供了房产做抵押,银行所要承担的风险也会下降了不少,贷款机构需要承担的风险相对较小,也更愿意给予借款人较低的利率;

  2、贷款期限较长

  跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉,用房产抵押贷款,授信期限一般是10-20年, 长授信期限可达30年;

  3、贷款额度较高

  无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右,但房产抵押贷款额度 高可达房产评估值的七成,可以解决借款人要大额贷款的困难。

  4、审批率相对高

  将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,正因如此,在其他方面的要求上会相对宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。

  5、还款方式灵活

  与无抵押贷款方式不同,借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。

  6、一次抵押,循环使用

  现在许多银行都推出了房屋一次抵押,循环贷款的方式,只需用户申办一次房屋抵押手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款、随借随还的操作。

  7、可提前还款

  在贷款到期前,借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证,领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。

  以上就是贷得到小编整理的关于办理房产抵押贷款的七大优势,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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