申请住房抵押贷款,征信不好可以贷吗?

发布时间:2020-05-13 11:20:22 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  对于住房抵押贷款来说,因为有房屋作为抵押物,所以征信的要求不想信用贷款那么的严格,下面,贷得到小编就给大家介绍一下申请住房抵押贷款,征信不好可以贷吗?的相关介绍。

  征信记录了个人过去所有的信用行为,这些行为将影响个人未来的经济活动。

  这些行为体现在个人信用报告中,就是人们常说的“信用记录”。

  也许我们在某个不在意的操作就被记录在案,也有可能因为信息不实导致的。

住房抵押贷款

  征信不好能不能办理住房抵押贷款?

  这个是要根据实际情况来判断的,办理房产抵押贷款时因为提供房子作抵押。

  所以对于征信方面的要求会有一定程度的降低要求,但还是得分形式来看:

  方法一:信息不实导致的征信不良

  征信不良造成的原因可以说有很多,如果是信息不实导致的征信不良,程度不严重,可以直接去当地的央行信用中心,提出异议申请。

  一般15个工作日,就可以得到回复;程序较严重些的,如冒名贷款,除了跟银行协商以外,还可能需要去公安机关报案。

  方法二:欠缴年费,信用卡还款等非恶意征信逾期

  有些人的征信不良是由于不懂信用卡规定,欠缴年费,或是第三方原因,银行扣款不及时造成的。

  遇到这种征信不良,除了积极还清欠款以外,你还需要积极与银行沟通,解释清楚原因,最好找银行开具一份非恶意逾期证明。

  方法三:逾期不严重酌情放贷

  不同银行,对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格,有些又相对宽松。

  一般来说,你把握好一个数据:近三个月内不能有二次,近半年内不能有三次,一年内不能有四次逾期次数;你可以将其视为红线,不超过这个红线范围,收入可观,还款能力俱佳,银行仍会酌情放贷。

  而如果你的逾期非常严重,超过银行的容忍度。只能建议你还清欠款后,保持5年的按时还款习惯,不良信用记录自动消除了。

  方法四:换一个主体身份来办理住房抵押贷款

  征信不良导致你不能办理住房抵押贷款,那么可以通过用父母、夫妻、子女的身份来办理的。

  通常抵押物的价值够高,商业银行或是一些小贷公司,就会对你的个人征信条件放宽一些。

  亮出房产、汽车、还有保单等有价抵押物,即便征信不良,也是极有可能拿到贷款的。

  贷得到:专业贷款10年的行业经验,和多家银行长期合作,熟悉各家银行审批规则,自公司成立以来,已帮助客户成功获得贷款累计超过8个亿的资金。

版权所有: 广州贷得到信息科技有限公司| 网站地图 |   备案号:粤ICP备18051826号