商品房抵押贷款的优缺点都有哪些?

发布时间:2020-05-13 14:14:34 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  商品房抵押贷款是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。如今的抵押贷款受到很多人的欢迎,那么,商品房抵押贷款都有哪些优缺点呢?下面就和贷得到小编一起来看看吧!

商品房抵押贷款

  优点:

  1、利息低,最低可以按基准利率操作。

  2、年限长,最长可以做到30年的期限。

  3、额度高,如果借款人条件得到银行得到要求,而且抵押物价值足够,贷几百万上千万,上亿都可以。

  4、资金利用率高,抵押贷款的还款方式一般都是先息后本,到期一次性还本金,所以资金利用率比较高。

  6、要求较低,想对于信用贷款来说,抵押贷款对借款人的的资质要求要低不少。

  缺点:

  1、必须有抵押物,抵押贷款的前提是必须能提供有价值的抵押物。

  2、办理手续比较复杂,抵押贷款要经过评估、公证、办理抵押手续,如果已婚还必须夫妻双方签字等等。

  3、贷款慢,由于抵押贷款要走的程序比较多,而且抵押过程需要等待较长时间。

  4、抵押物存在被没收的风险,如果贷款到期之后借款人不能偿还贷款,抵押物可能会被贷款机构处置。

  以上就是贷得到小编整理的关于商品房抵押贷款的优缺点,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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