广州消费性房子抵押贷款要满足什么条件?

发布时间:2020-05-19 14:18:25 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  随着越来越多的人消费观念的转变,通过办理贷款来实现超前消费已经被很多人所接受。对于广州消费性房子抵押贷款的办理,贷款机构的规定大同小异,那么,广州消费性房子抵押贷款要满足什么条件呢?

房子抵押贷款

  一、年满21周岁,不超过55周岁(工商银行将年龄上限放宽到了65周岁)具有完全民事行为能力的中国公民。

  二、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明(招商银行明确必须是在经办行所在地有非租赁性固定住所)。

  三、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力。

  四、具有良好的信用记录和还款意愿,无违法行为和不良信用记录。

  五、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保,即房产抵押。

  六、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定(如建设银行的贷款用途就不包括购买住房和商业用房消费),合法的贷款用途主要有:

  1、购买大额耐用品或者奢侈品。例如购买汽车、家电、珠宝或者黄金等等。这一类产品都可以长期保值或者使用,通常可以申请消费贷款。

  2、留学或者旅游。随着生活水平的提高,越来越多的朋友选择留学或者国外旅游。

  七、在经办银行开立个人结算账户(招商银行规定必须是本行金葵花客户、信用卡金卡客户或者本行重要客户;兴业银行还要求通过自然人生理财卡办理结算业务)。

  八、银行规定的其它条件。

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