申请房产抵押贷款需要了解哪些?

发布时间:2020-05-19 14:42:54 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  如今如果有大额资金需求更多的人倾向于办理房产抵押贷款,但是我们也清楚,房产抵押贷款办理不简单,要想成功办理房产抵押贷款,就对房产抵押贷款有足够的了解,下面贷得到小编给大家做一个详细介绍。

房产抵押贷款

  四招帮你搞定房产抵押贷款:

  第一招:了解房产抵押贷款需要的贷款条件

  1、借款人提供的房产所有权是共同所有的,要提供房产同意抵押贷款书面同意;

  2、房产要符合贷款银行的规定,房龄和面积要符合要求,因为评估公司是从这些方面进行评估的;

  3、按揭中的房产原还款时间越长或原贷款占房产价值越低,新增贷款的额度就越高。

  第二招:了解房产抵押贷款额度、利率、期限、还款方式、办理时间

  1、额度--房产抵押贷款最高可贷70%-120%.额度确定是评估机构提供的评估报告后银行确定的额度;

  2、利率--贷款利率通常情况下是按照央行基准贷款利率为准,现在银行最新的基准年利率是4.9%;

  3、期限--房产抵押贷款一般都10年、20年、30年来选择,根据借款人的需要来选择期限;

  4、还款方式--最常见的还款方式:(1)等额本息法,(2)等额本金法;

  5、办理时间--(1)房产证在手:10天-15天,(2)房产按揭中:18天-30天。

  第三招:申请房产抵押贷款贷款需要提供的资料

  1、房产资料:房产证,土地使用证;

  2、身份证明:身份证、户口本、婚姻证明;

  3、工作和经济收入证明;

  4、近半年银行流水账单。

  第四招:了解办理房产抵押贷款需要支付的费用

  按照贷款要求,借款人需要支付办理抵押登记、公正费用、还有评估费用,其他费用就要具体了解了。

  贷得到:专业贷款10年的行业经验,和多家银行长期合作,熟悉各家银行审批规则,自公司成立以来,已帮助客户成功获得贷款累计超过8个亿的资金。

版权所有: 广州贷得到信息科技有限公司| 网站地图 |   备案号:粤ICP备18051826号