住房抵押消费贷款需要哪些申请条件

发布时间:2019-11-29 13:37:41 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  生活消费水平的不断提高,很多时候我们会面临经济困难的时候。这时有人就会选择将住房抵押给银行作为贷款的质押物,那么住房抵押消费贷款需要哪些申请条件呢?下面贷得到小编就详细为大家介绍了住房抵押消费贷款的相关知识。

住房抵押消费贷款需要哪些申请条件
 

  住房抵押消费贷款,就是借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的住房作抵押,向银行申请贷款,该贷款可用于各种消费用途,如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等,也可用于各种资金周转和经营性用途。

  申请条件:

  具有完全民事行为能力的自然人,信用良好,收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力。

  贷款额度:

  以个人住房抵押的,贷款金额最高可达房屋价值的70%;以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款金额最高可达商用房价值的60%。

  贷款期限:

  用于购车、装修、教育、大宗消费等其他用途的,贷款期限最长可达10年。

  贷款利率:

  执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。

  还款方式:

  贷款期限在1年(含)以内的,采用按月付息,按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的,采用按月还本付息方式。

  贷款流程:

  1、借款人提出申请,递交相关资料;

  2、进行房产评估、贷前调查、审批;

  3、审批通过,办理抵押登记手续;

  4、发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息;

  5、贷款本息结清,办理抵押房屋的抵押解除手续。

  需供资料:

  1、个人身份证、户口本、婚姻状况证明;

  2、个人收入证明或资产状况证明;

  3、抵押房屋的产权证明;

  4、若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
 

  通过上述内容,相信很多人都对住房抵押消费贷款申请条件有了一定的认识,以后再面对这样的问题再也不会感到棘手,可以做到事半功倍、迎刃而解。如果您还有其它疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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