按揭房子可以办理抵押贷款吗

发布时间:2020-05-22 17:15:54 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  按揭房子可以办理抵押贷款吗?目前,许多人通过贷款的方式买房,因为贷款可以缓解购房的巨大经济压力,而且他们也可以提前住进他们梦想中的房子。然而,当我们在还款期内仍面临另一个现金流问题时,像这样按月付款的房子能获得抵押贷款吗?下面就让小编来给大家详细的介绍一下吧。

  一般像这样正常还款的按揭房子,在有剩余价值的情况下,是可以再次用于抵押贷款的,但是并不能直接进行抵押,主要原因是贷款未还清的房子,就算你是购房人,对房屋却没有完整的处置权,因此不能直接抵押。

按揭房子可以办理抵押贷款吗

  具体方法:首先要将现在剩余的房贷还清,然后再办理抵押贷款。当把房贷全部还清后,拿到房产证,就可以直接抵押的。不过这时候也许会有许多人说:我本来就是没钱才来贷款的,哪里来的钱还清剩下的放贷呢?

  第一,假设你要真的没有钱还清房贷又想办理房产抵押的话,那么小编建议大家可以找到资金较为充裕的亲戚朋友来凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将剩余的贷款还完并完成解抵押,再将已经解抵押的房子抵押给银行就可以了。

  第二,就是找正规担保公司垫资,将现有贷款还清,然后解除抵押,再拿该房产作抵押办理贷款,获得贷款后再将担保公司垫资款还清,剩余资金供自己使用。

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