广州房屋抵押贷款最高能贷多少万?

发布时间:2020-05-25 13:37:08 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  虽然通过房屋抵押贷款能解决资金紧缺的需求,但并不是所有人都能贷到自己满意的额度。因为针对不同的借款人都会有不同的贷款额度,那么,广州房屋抵押贷款最高能贷多少万呢?下面我们一起来看看。

广州房屋抵押贷款最高能贷多少万?

  目前在大多数的情况下,广州房屋抵押贷款能批额度决定于这三方面:

  第一借款人的名下有没有房屋,房屋的产权清不清晰,房屋的楼龄合不合适,最好就是使用自己名下的房屋去申请房屋抵押贷款,这样办理起来不仅是比较方便,且办理的通过率和贷款额度都会比容易和高一些。

  第二、借款人名下是否有公司,且公司是已成立一年的公司,因为根据现在的银行房屋抵押贷款政策,要想超出100万的贷款额度借款人就必须要有公司,否则就会收到100万的限制,相对的抵押贷款最高也只能批到100万的额度,所以抵押贷款有公司的情况下,办理额度会更加高。

  第三、借款人的贷款资质,一般的贷款资质包括基本的贷款资料,贷款证件,贷款个人流水,最重要的就是贷款人的征信,通常个人的信用是贷款之中最为重要的,如果显示一些不良信息,那么相对的银行房屋贷款额度也会降低。

  广州房屋抵押贷款所需要准备的贷款资料有:准备好相关资料是最重要的一部分了,一般贷款银行或机构都需要贷款人准备好个人的房产证、户口本、结婚证、夫妻双方身份证或是银行要求其它的附加资料这几样为主要资料,不同的贷款银行都有不一样的要求,主要以当地贷款银行为主。

  银行房屋抵押贷款的申请条件:

  1.个人银行流水需要符合贷款银行的规定范围;

  2.个人征信不要“一不黑二不白三不乱四不差”,没有当前逾期和没有连三累六;

  3.住房的楼龄不超25年;二手房楼龄没有超过20年;

  4.个人名下负债不高,一般贷款银行要求在70%一下;

  5.借款人要有稳定的工作岗位和符合银行要求的其它贷款条件。

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