房子在银行做抵押贷款要什么手续?

发布时间:2020-05-25 13:48:30 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  如今很多人在面临资金周转不开的困难时,都会选择向银行抵押房子获得大额度贷款。那么,拿自己的房子在银行做抵押贷款要什么手续呢?相信许多人对此可能还不是很了解,接下来贷得到小编就来给大家介绍一下相关内容。

  一、房子抵押贷款的条件

  1、年龄,借款人年龄在18-65周岁之间,具有完全民事行为能力;

  2、身份住址,能提供合法有效的身份证明以及固定的居住地址;

  3、还款能力,有工作和稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;

  4、征信,个人及配偶的征信良好,信用逾期次数不超过8次;

  5、房屋,用于抵押的房屋符合银行要求,产权清晰,房龄在25年以内;

  6、银行规定的其他条件。

房子在银行做抵押贷款要什么手续?

  二、房子抵押贷款的流程

  1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

  2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

  3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

  4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

  5.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

  6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

  7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

  通过上面的介绍相信大家对银行房子抵押贷款有了一些了解,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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