全款买的房屋贷款可贷多少年?

发布时间:2020-05-25 13:52:25 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  在现实生活当中,无论是个人全款买的房,还是按揭买的房,只要遇到一些资金困难,很多人都想过房产贷款解决资金燃眉之急。在申请期间也有不少的人会问:全款买的房屋贷款可贷多少年?小编就通过下文回答。

  目前,各商业银行个人房屋贷款的长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。

  借款人购买住房的,贷款期限长不超过30年;借款人购买商业用房和“房”的,贷款期限长不超过10年;借款人年龄加贷款年限长不超过70年。

  据了解,目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款,年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年,男性可以贷到65周岁,女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款,男性可以贷款到70周岁,女性可以贷款到65周岁。

  通常选择国有四大行的贷款期限会比一些商业银行贷款期限比较长,但是相对的贷款申请门槛和资质要求都会比较高,不能容忍贷款申请有些许的瑕疵,所以大部分人都会选择在一些商业银行申请房屋贷款。

全款买的房屋贷款可贷多少年?

  除外,申请房屋贷款时必须要符合其中的申请条件

  1.个人银行流水需要符合贷款银行的规定范围;

  2.个人征信不要“一不黑二不白三不乱四不差”,没有当前逾期和没有连三累六;

  3.住房的楼龄不超25年;二手房楼龄没有超过20年;

  4.个人名下负债不高,一般贷款银行要求在70%一下;

  5.借款人要有稳定的工作岗位和符合银行要求的其它贷款条件。

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