银行抵押贷款需要什么手续?

发布时间:2020-05-26 14:46:46 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  现在银行抵押贷款业务可以帮助不少有大额资金周转不开的朋友解决问题,抵押贷款需要借款人名下有房产或者是汽车才能办理。不过要想顺利办理抵押贷款,办理之前要先了解清楚银行抵押贷款手续是什么。接下来贷得到小编就给大家介绍一下。

银行抵押贷款需要什么手续?

  一、对抵押物要求

  1、产权清晰的住宅、商铺、办公楼、公寓、别墅、经济适用房、工业厂房等;

  2、房龄要求:原则上25年以内,最多不能超过30年。

  二、四类房产不能用于抵押

  1、未结清贷款的房产

  2、部分已购公房(无法提供购房合同或购房协议或无法提供上市证明)

  3、未满5年的经济适用房

  4、未取得房产证的小产权房

  三、抵押贷款需要提前准备以下资料

  1、身份证(夫妻双方)

  2、户口本

  3、房产证

  4、个人征信报告(针对个人征信这里,银行会有比较严格的要求,如有当前逾期基本上就不要考虑申请了,申请也会被拒)

  5、还款能力证明(一般是银行流水和收入证明)

  6、公司类型:目前银行针对产能过剩行业有限制,即便是有房产也无法申请房产抵押贷款(具体禁入行业为:房地产开发、煤炭、冶金业、水泥、砂石业以及部分金融企业)。

  7、办公地址:部分银行需要到公司经营地下户,确定公司的真实性,部分银行不需要。

  8、公司注册时间:部分银行要求公司注册时间,满一年以上,部分银行接受新注册公司、新加法人、新加股东或监事。

  贷得到:专业贷款10年的行业经验,和多家银行长期合作,熟悉各家银行审批规则,自公司成立以来,已帮助客户成功获得贷款累计超过8个亿的资金。

版权所有: 广州贷得到信息科技有限公司| 网站地图 |   备案号:粤ICP备18051826号