广州房屋抵押贷款难吗?

发布时间:2020-05-28 15:14:14 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  如今许多人在面临着大额资金周转问题的时候,都会考虑用房屋作为抵押,毕竟房屋抵押贷款最高贷款额度是房屋评估价值的70%,能够满足大多数人的资金需求。不过房屋抵押的贷款额度虽高,但是办理手续复杂。接下来贷得到小编给大家说说房屋抵押银行贷款的相关内容

  首先让我们先看看房屋抵押贷款的条件、资料、流程:

  第一,银行要求申请抵押贷款的借款人年龄在18-65周岁之间,身份合法有效,具有完全民事行为能力;能提供固定、有效的居住地址;有工作和稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;个人及配偶的征信良好,信用逾期次数不超过8次;而用于抵押的房屋符合银行要求,产权要清晰以及银行规定的其他条件。

  其次,房屋抵押的申请还需要借款人准备好下面这些资料,包括借款人及配偶的身份证、户口本、婚姻关系证明、借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明、半年的银行流水、征信报告、房屋房产证等。

房屋抵押贷款

  最后,按照以下流程就能成功拿到贷款资金。

  第一,找正规的评估公司评估房产价值;

  第二,将准备好的贷款资料和评估报告,到银行提出申请;

  第三,银行对借款人的征信资料、工作和收入、负债率等资质进行审核。如果审核通过,则继续下一步工作,为贷款做准备;如果借款人的资质无法通过审核,则将相关文件退还给借款人,并向借款人说明为什么拒贷;

  第四,通过审核的客户办理其他法律相关手续、签订借款合同,银行办理抵押登记相关手续,银行发放贷款;

  第五,借款人拿到贷款之后,需按时、足量还款,直到所有贷款还清、解抵押手续办理完成,整个贷款流程才算结束。

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