房屋抵押贷款需要什么条件?

发布时间:2020-05-28 16:25:53 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  说起贷款,相信很多人第一时间都会想到房屋抵押贷款,因为相对其它贷款来说,抵押贷额度高,期限长,利率低等多个方面都比较有优势,所以是深受各位的青睐,下面贷得到小编要给大家介绍的就是房屋抵押贷款的相关内容。

  首先,用于抵押的房屋必须是广州本地的房屋,因为银行不接受异地房产抵押贷款;而用于抵押的房产还要产权清晰,房产证在手,且房屋房龄不超过30年。

  其次,申请房产抵押的借款人年龄最好是在18-65周岁之间,具有完全民事行为能力,还要具备偿还贷款本息的经济能力,信用良好;且用于抵押的房屋最好是自己名下的房屋,如果使用他人房屋抵押贷款,需要经得他人同意且能够出具相关证明(如果借款人年龄过大难以办理抵押贷款,还可以用子女的名义申请)。

  最后,还需要大家注意的是,借款人负债率不能太高,最好是控制在50%一下,负债率高也会影响到自己房产抵押贷款的申请。

房屋抵押贷款

  房屋抵押贷款办理所需资料有哪些:

  1、房产证;

  2、产权人及配偶的身份证;

  3、产权人及配偶的户口本;

  4、产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

  5、借款人及配偶的身份证;

  6、借款人及配偶的户口本;

  7、借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

  8、借款人及配偶的收入证明及银行流水。

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