广州全款房贷款的详细操作流程

发布时间:2020-05-29 15:54:44 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  当有紧急资金需求时,都会选择使用贷款方式解决困境,毕竟抵押贷款的通过率要比其他贷款产品通过率高,放款额度也会比较高。那么使用全款房贷款的详细操作流程有哪些呢?下面就是贷得到小编给各位整理的相关内容介绍了。

广州全款房贷款的详细操作流程

  1、准备个人贷款相关资料,全款房贷款的资料不像信用贷款那样简单,借款人不仅要重视个人的信用情况,还需要夫妻双方的户口本、身份证、结婚证,和产权清晰无纷争的房产证;为提高银行的信任和成功放款的机率,还要准备好个人近半年的银行流水。

  2、到贷款银行填写贷款申请

  3、评估公司进行评估

  4、由贷款银行指定的评估机构对于房子的周边环境,房子装修、所在的楼层及整体情况进行实地的勘察,最后的评估价值是与实际市场价值有所不一样。

  5、进行面签,简单来说就是借款人和贷款银行的审贷员进行面对面的沟通,并且发签订现房抵押贷款的相关合同。而借款人需要做到的是,要根据实际情况做一一解答,并且和填写申请全款房贷款资料都要符合,千万不要慌张,如果你神色慌张吞吞吐吐,也会影响你的正常下款。

  6、银行审批,等审批的过程当中,借款人需要注意的事项就是在审批的阶段中,贷款银行都会进行电话回访,回访的过程当中,也需要借款人的如实的回答您的收入情况,是必须要跟填写的资料是一致的。

  7、房管局登记入押,以上所说的几个流程都走完之后,就可以到当地的房管局进行办理入押了,办理结束之后,会出抵押后的房产证以及他项权证,借款人拿着房产证,他项权证就需要给银行留存。

  8、贷款银行放款

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