广州房屋抵押需要营业执照吗?

发布时间:2020-05-29 16:20:18 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  广州房屋抵押需要营业执照吗?伴随着经济的高速发展,贷款已经成为人们解决困境的常用方法,特别是抵押贷款,依仗着额度高、期限长、利率低等优势深受大额资金需求者的青睐,下面贷得到小编就来给各位介绍一下广州房屋抵押的相关内容,希望对你有所帮助。

  其实在申请广州房屋抵押的过程中,需不需要营业执照主要就看您所需的金额大小了,在过去银行已有明确的新要求,贷款超过100万以上的放款金额,借款人名下必须要有营业执照,简单来说就是以经营性贷款的方式去办理。如果,借款人的贷款金额不高,那么申请房屋抵押贷款是不需要营业执照的。

广州房屋抵押

  但是在申请广州房屋抵押时借款人必须要准备的贷款条件有:

  1、个人的房屋产权证持有时间最少要3个月以上;

  2、近三个月不能有超过3万的小额高息,否则您的房屋产权证抵押贷款评估值砍1成,另外在12个月(一年)内征信查询次数不能超过15次,否则同样会砍掉1成的评估值;

  3、总体的负债不能超出70%,有些银行要求不能超50%,如果借款人的信用卡用超50万的负债,也会在评估值上砍0.5成;

  4、借款人年龄不能超过银行规定的范围,抵押的房屋面积楼龄不能太高,同时面积大小也要符合银行的要求。

  5、具有广州当地户口,如非当地户口须在当地已居住一年以上,有固定住址、稳定职业和收入来源等 银行要求的相关证明。

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