在广州全款房可以办理抵押贷款吗?

发布时间:2020-06-01 14:52:00 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  当需要大量资金时,大家都会想到抵押贷款,因为抵押贷款利率低、额度高、期限长、审批速度快。那么,在广州全款房可以办理抵押贷款吗?下面贷得到小编就给大家详细分析一下。

  按照规定,并不是有房产就可以拿来做抵押,比如借款人资质和房产同时满足才可以放款。如果房产没有市场价值,或者借款人资质不好,就算有很多套房,都不可以办理抵押贷款。在办理贷款之前,一定要全面了解全款房抵押贷款的相关规定再进行申请,避免浪费时间、精力。

全款房抵押贷款

  借款人的资质要求:

  1、借款人年龄符合银行规定,最好在25-55周岁之间;

  2、借款人的征信良好,不能有逾期;

  3、借款人有近半年连续的银行流水,而且负债率不能超过50%;

  4、符合银行规定。

  对抵押物房产的要求:

  1、房屋的楼龄不能超过30年,面积不能小于50平米;

  2、抵押物房产的产权要明晰,不能有任何产权纠纷;

  3、房屋的位置要好,具有一定的市场价值;

  4、房屋要在银行许可的范围,不能是违规建筑物、公益房等。

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