按揭房抵押贷款要怎么办理?

发布时间:2020-06-02 16:50:50 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  现如今很多人在购房时能够全款的并不多,因为资金有限的问题往往都是以贷款方式购买房子,像这种贷款购买的房子能不能申请抵押贷款呢?以下就是贷得到小编给大家整理的关于按揭房抵押贷款的相关内容,一起来看看。

  虽然现在的银行都不接受有欠款的房子抵押贷款,但是也并不是没有办法解决。通常使用按揭房抵押贷款的方法有:

  1.找担保垫资公司出钱赎楼

  借款人可以向担保机构提出申请,让机构出钱将办理按揭贷款的房子从银行手里赎出来,借款人办理房子抵押撤销手续之后,就可以再次办理抵押贷款。其中借款人找中介机构为你赎楼需要借款人提供手续费,具体收费标准要看担保垫资公司的标准来决定。

  2.找朋友借钱还款

  实在没有办法,借款人可以找朋友借钱把贷款结清,借款人办理解除抵押后,在办理房产抵押贷款,然后将获得的资金分为两个部分,一部分用来偿还朋友,另外一部分用来自己使用。

按揭房抵押贷款

  其次,办理按揭房抵押贷款的相关办理手续有:

  1、首先,借款人要做的是了解哪家银行能够办理按揭房抵押;

  2、到银行填写贷款申请书,递交相关贷款材料和文件;

  3、银行对借款人所提交的申请和材料进行审核;

  4、按照银行的要求,到指定评估机构对抵押的房产进行评估;

  5、把评估报告交给银行审核,审核通过后,双方签订贷款合同;

  6、合同签完,借款人带着相关手续到当地的房屋管理中心办理抵押公证等手续;

  7、手续办完,把相关手续交给银行,银行按照签订的合同放款。

  通过上面的介绍相信大家对按揭房抵押贷款也有了一些了解,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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