只有本地的房子才能抵押贷款吗?

发布时间:2020-06-04 16:27:41 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  关于房子抵押贷款相信大家都不陌生,那么是不是只有本地的房子才能抵押贷款呢?就这个问题小编整理了以下相关内容,希望对大家有所帮助。

  根据目前大部分银行的贷款政策来看,通常都是使用本地的房子做抵押贷的,因为外地房子办理抵押贷款有很多缺陷如:

  1、办理异地房子抵押贷款业务。需要派评估人员去当地做房屋评估,耗费大量人力物力。

  2、如果借款人不能按时还款,银行处理起来非常麻烦。

  因此很多银行都只会办理本地房子的抵押贷款,所以各位在申请贷款时,尽可能使用当地的房子来办理贷款,这样办理贷款起来才会更加的容易。

房子抵押贷款

  另外,在使用本地房子抵押贷款时候,借款人需要注意的是一定要准备以下贷款基本条件:

  (1)良好的个人征信报告,一不黑二不白三不乱四不差;

  (2)合适的个人负债情况,名下所有的负债率都没有超过70%或50%;

  (3)稳定充足的银行流水,对于收入和之处要有一定比例,当然支出绝对不能大于收入;

  (4)完整的贷款申请资料,不管是个人贷款证件还是银行要求资料都必须样样齐全;

  (5)良好的工作单位,除了银行青睐的500强、公务员之等之外,也可以是一个良好的普通员工。

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