办理住房抵押贷款的方式有哪些?

发布时间:2020-06-17 17:18:56 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  办理住房抵押贷款的方式有哪些?现在的贷款平台有很多,很多人都不知道该怎么选,下面小编整理三种贷款方式:第一国有银行、第二商业银行第三民间贷款机构,在这当中往往民间贷款放款速会快一下,但是相对的贷款风险会很高,很容易碰上套路贷、低息诱惑等不良的影响,而商业银行四大行银行的放款速度都差不多,不过四大行的贷款利率相对来说比较低,所以申请门槛比较高,如不是资质非常优质一般都比较难申请,各位就要根据自己的实际情况来衡量了。

住房抵押贷款

  不管借款人最后选择了那种方式办理银行住房抵押贷款,借款人都需要满足这些贷款申请资质:

  1、年龄在18-60周岁(抵押人+贷款年限<70)。

  2、房屋具有一定的市场价值:作为银行的抵押物具有一定的变现能力和市场价值非常重要,毕竟房子的价值决定了贷款额度,房产的价值越高相对的额度就会越高,此外,房产的面积大小、户型、位置都需要符合银行抵押要求。

  3、拥有优质的工作单位或者稳定的银行流水证明等,以此证明借款人的还款实力。

  4、抵押物的房龄不能超过三十年,最合适的楼龄在二十五年以内。

  5、个人或公司信用良好;两年之内不能连三累六。

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