个人房产抵押贷款怎么申请?

发布时间:2020-06-18 16:53:44 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  如今房产抵押贷款在市场上是比较常见的,不仅贷款利率低,而且贷款额度高、期限长。但还是有很多人不太清楚要怎么办理,下面贷得到小编就给大家简单的介绍一下个人房产抵押贷款是怎么申请的。

房产抵押贷款

  1、贷款申请,借款人向银行提出贷款用途、金额及年限时间的申请,如果贷款申请符合银行的贷款范畴,借款人就需要准备相应的贷款资料。

  2、准备贷款材料,借款人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全,证明资料包括:本人及配偶身份证、户口薄、个人消费用途的相应合同、收入证明、婚姻状况证明、房屋所有权证等。

  3、等待房产机构对其评估,是由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估,完成评估后,评估机构会向银行出具评估报告。

  4、将所有贷款申请资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批,银行会对贷款申请人的资质进行审核。若是借款人符合条件后,银行就会根据房屋评估的价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

  5、要对借款合同进行公证,需填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,并由公证人员对其进行公证。

  6、抵押登记手续,银行凭借款合同公证书和房屋所有权证办理抵押登记手续。

  7、借款人绑定银行贷款账户,银行进行放款。

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