房子二次抵押贷款需要哪些条件?

发布时间:2020-06-22 16:52:27 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  房子二次抵押贷款需要哪些条件?对于房子二次抵押贷款相信有些人还不了解该如何去办理。下面就和贷得到小编一起来了解吧!

房子二次抵押贷款需要哪些条件?

  房子二次抵押贷款的申请条件:

  1、能够办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。

  2、用于办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。

  3、借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。

  4、借款人必须要有稳定的收入,可以在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。

  房子二次抵押贷款的额度:

  房子二次抵押贷款额度计算公式:贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额注:

  (1)房产原购价与办理二次抵押贷款时的评估价相比较,两者中低者为房屋价值;

  (2)二次抵押贷款中的抵押率最高不超过70%。

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