住房抵押贷款要满足哪些条件?

发布时间:2020-07-03 11:29:23 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  住房抵押贷款要满足哪些条件?住房抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法,房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。下面贷得到小编就给大家简单介绍一下办理住房抵押贷款要满足的条件,一起来看看!

住房抵押贷款要满足哪些条件?

  贷款人要具备的条件:

  1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

  2、有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

  3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

  4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

  用于抵押的房屋要符合的条件:

  1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

  2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

  3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

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