房屋二次抵押贷款怎么办理?

发布时间:2020-07-14 13:40:16 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  房屋二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。那么,房屋二次抵押贷款怎么办理呢?接下来就和贷得到小编一起来看看!

  一、通过银行办理

  1、 首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行,因为同一房产不能抵押给不同银行。

  2、 申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对你的资料进行审核,审核过后会将结果告诉你。

  3、 审核通过后,你需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。

  4、 手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放给你。

房屋二次抵押贷款怎么办理?

  二、通过担保公司办理

  1、 找到合适的担保公司,让专员需要向询问贷款银行,看看他们是否同意你办理二次抵押手续。

  2、 银行同意后,担保公司会对你的个人信息进行了解,看看你是否符合二次抵押贷款的条件,并了解房屋的基本信息。

  3、 担保公司会对资料进行审核,并掌握房屋的位置、配套、环境和面积等因素,看看房屋是否具有二次抵押的价值。

  4、 审核完毕,担保公司会和你商议房产的二次抵押方案,具体确定房产二次抵押的银行、贷款额度、期限、利率,以及服务费等。

  5、 双方商议好了之后,便可以签订相关合同了。

  6、 合同签订完毕,担保公司的工作人员就会办理二次抵押贷款的手续,包括结清贷款、解除抵押、重新办理抵押等,借款人要准备好相关的资料。

  7、 办理完二次抵押登记,你需要去房管局领取他项权利证书,并且将房产证交由银行保管。

  8、 所有手续办理完毕之后,银行就会在约定的日期将贷款发放给你,当然,你也别忘了支付服务费给担保公司。

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