申请房屋抵押贷款需要什么费用?

发布时间:2020-07-22 10:05:31 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  申请房屋抵押贷款需要什么费用?在办理房屋抵押贷款时,相信大家也都会想着尽量减少费用,这也能降低一些贷款成本,那么,申请房屋抵押贷款需要哪些费用呢?接下来就和贷得到小编一起来了解一下!

申请房屋抵押贷款需要什么费用?

  1、房屋评估费用

  办理房产的抵押贷款是需必要有房产评估这一步骤的,而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估,那么这中间就会产生评估费用。但房屋抵押贷款的评估收费并没有统一标准,一般与评估出来的额度有关,或者直接按单算(评估一次收取200-500元不等)。

  2、公证费

  有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后,如果后期出现借款人违约的风险,银行可凭借该公证书,绕开法院拍卖的繁琐程序,强制将抵押的房产进行处置,以此保证其利益。收费方面,公证处按贷款金额的3‰收取,委托公证费在2000多元左右。

  3、抵押取他权登记费

  办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节,借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元,商业类需要500-600元。

  4、中介服务费

  有的人想要更快更方便的获取贷款,会委托中介办理的房屋抵押贷款。那天下没有免费的午餐,中介也是要收取服务费的。中介服务同样没有收费标准,但通常在放款总额的2%-10%不等。但有一点可以注意,就是往往越不正规的中介公司服务费越高。

  具体的收费标准大家可以提前咨询靠谱的贷款机构,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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