办理房产抵押贷款如何选银行?

发布时间:2020-07-22 10:43:30 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  办理房产抵押贷款如何选银行?不同的借款人在银行可以获得的额度和利率都会不一样,要想选择一家最好的银行贷款,简单来说只有适合自己的才是最好的。所以大家在挑选银行时可以这样做:

办理房产抵押贷款如何选银行?

  一、对比银行的贷款条件

  不同银行的个人房产抵押贷款在条件要求方面会优先细微差别,比如说有些银行要求借款人必须要提交 6个月的银行流水,而有的银行只需要借款人提交3个月的银行流水就能贷款。

  二、对比银行的贷款利率

  在贷款利率上也是一样,有些银行对同一借款人申请贷款,有的银行利率浮动只有20%,而有些银行利率浮动会达到30%。

  三、对比银行的贷款额度

  在银行的贷款额度上,如果抵押的是房屋,最高贷款额度是房屋评估价值的70%。但是,借款人最终贷款额度银行会在70%额度的基础上再结合借款人资质进一步决定,所以不同的银行给出的额度也会不一样。

  四、对比银行的贷款期限

  通常银行房产抵押贷款的期限在1-20年之间,不过,30年期限有个别银行也可以做到,所以大家可以咨询银行,根据自己的实际情况选择合适的期限。

  五、对比银行的放款速度

  银行放款速度的快慢对借款人来说也很重要,特别是对急需用钱的人来说更加在意银行的放款速度。在银行个人抵押贷款中,工商银行的放款速度要更快一些 ,所以急需用钱的人可以选择工商银行贷款。

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