房屋抵押贷款对房屋有年限要求吗

发布时间:2020-07-31 11:37:14 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  房屋抵押贷款对房屋有年限要求吗?大部分银行对房屋抵押贷款的房龄要求不超过25年,部分银行对30年以内的房子都可以抵押贷款。不过,许多人还不知道自己的房子房龄是多少,这时翻出房产证看看就知道了,一般在房产的产权证上,都会记录房子的建成年代,从建成年代推算至今,就是房产的房龄。

房屋抵押贷款对房屋有年限要求吗

  值得注意的是,在房屋抵押贷款中,关于房产房龄、借款人年龄和贷款期限三者之间的关系也是我们需要了解的。

  一般银行规定,房产房龄加上贷款期限不能超过40年,借款人年龄加上贷款期限不能超过70年。简单点说就是房龄越大的房产,能申请到的贷款期限越短,如果借款人年龄也比较大,能贷到的期限就更短。

  银行除了对抵押的房子有房龄限制外,对房产的面积大小也存在一定条件,一般要求用于抵押的房产面积不能小于40平方米,,因为不论是太小还是过大的房产户型,都不利于市场的流通,难以上市交易,变现能力不强。

  通过上面的介绍,相信大家对办理房屋抵押贷款也有了一些了解,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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