办理房产抵押贷款需要押房产证吗

发布时间:2020-08-05 14:45:18 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  如今办理房产抵押贷款的人很多,有些人就会有疑问:办理房产抵押贷款需要押房产证吗?其实不同银行对此的规定都不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。

办理房产抵押贷款需要押房产证吗

  但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续,所以房产证无论是在谁的手上,都是在押状态的,未还清贷款前,银行和登记部门都不会解押的,在押状态的房子是不能买卖,不能过户的。

  大多数情况下办理房产抵押贷款,银行是不会压你的房产证的,只会在房产证上盖个抵押章,办他项权证出来,银行只会留你的他项权证,每个银行的要求不一样,贷款满一年后,如果你提前还贷,要提前二个星期到银行进行申请.然后还清贷款,银行会给你一个结清证明,凭这可以到房管局注销抵押,去房管局注销抵押后才是真正你的房产证。

  有的银行房产证土地证抵押证都在银行抵押,有的银行只抵押房产证和抵押证,有的银行只抵押抵押证,看银行情况而定不过在抵押过程中需要用房产证的,只需到银行复印一下复印件由银行盖章后是可以当原件用的也可以,临时借房产证用一般不能超过三天。

  通过上面的介绍,相信大家对办理房产抵押贷款也有了一些了解,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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