没有房产证可以抵押贷款吗

发布时间:2020-08-06 15:36:18 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  没有房产证可以抵押贷款吗?办贷款相信很多人都不陌生,因为贷款可以帮我们解决生活中一些急需钱的事情,但也要考虑自身的偿还能力。而其中房产抵押是可以办理高额贷款的主要手段。那么,没有房产证的房子可以抵押吗?今天,小编就来为大家解答一下。

没有房产证可以抵押贷款吗

  一、没房产证能抵押贷款吗

  没有房产证的房子是无法抵押贷款的。根据《物权法》中的相关规定,房产证是房子所有人的合法凭证和依据,缺乏房产证,就缺乏房子的合法凭证,也就没有轻松处置的权力。一般来说拥有《国有土地使用证》和《房屋所有权证》的房子才能抵押贷款。

没有房产证可以抵押贷款吗

  二、房屋抵押贷款利率

  1、抵押房产用于企业经营

  房产抵押贷款额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;

  房产抵押贷款利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;

  房产抵押贷款年限:一般为五年以内;

  2、抵押房产用于个人消费

  房产抵押贷款利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;

  房产抵押贷款年限:一般为十年以内;

  3、抵押房产用于购买商用房

  房产抵押贷款利率:抵押消费贷款用于购房,贷款利率已从原来的基准利率调高至1.1倍;

  房产抵押贷款年限:贷款年限也被缩短,由原来最长20年普遍缩短至10年;

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