银行房屋抵押贷款需要具备哪些条件

发布时间:2019-12-04 10:13:01 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  人们的物质需求随着生活水平越来越好而提高,在资金方面的需求还能通过向银行贷款的方式获得解决,但银行并不是慈善机构,不是说贷就给你贷,银行拒贷的情况也很多!现在很多人申请房屋抵押贷款,在这之前,你真的了解清楚了房屋抵押贷款需要具备的哪些条件了吗?不如跟贷得到小编一起查漏补缺吧!

房屋抵押贷款

  向银行申请房屋抵押贷款所需要的条件:

  1、良好的征信记录

  个人征信不管是在哪家银行申请什么贷款产品都是银行审批的重中之重,所以在房屋抵押贷款中也一样,借款人需要具备良好的征信记录,征信逾期次数不要超过8次,也不要频繁的去查询征信。

  2、稳定的工作和经济收入

  为了确保借款人是否能按时还款,银行会相应要求借款人提交工作方面的证明,一般教师、医生、公务员、世界500强企业的员工申请贷款,要比其他职业更容易通过银行审批。而借款人经济收入的高低直接关系着有没有相应的还款能力,收入越高的人申请贷款,还款能力越强,自然更容易获得贷款。

  3、借款人年龄

  一般银行对于申请贷款的借款人年龄要求不超过65周岁,但是也不能低于18周岁,因为在18-65周岁年龄段之外的人,难以有足够的经济收入偿还贷款本息。

  4、房屋房龄

  除了借款人年龄外,银行对用于抵押的房屋也有相应的房龄要求,一般用20年以内的房屋抵押会更容易通过银行,而30年以内的房屋只有少数银行会受理。

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