房产抵押贷款评估值是否需要上门验房

发布时间:2019-12-04 10:27:57 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  当大家需要大额贷款时,相信很多人会为了资金安全而先尝试在银行贷款,毕竟银行的资金来源是绝对安全的。当资金需求较大的时候,房产抵押贷款无疑是最好的大额贷款方式。我们都知道,在用房产进行抵押时,要先评估房产的价值有多少。那么,房产抵押贷款估值是否需要上门验房呢?

房产抵押贷款

  根据贷得到小编对银行的了解,一般只有抵押商铺或者是写字楼的之类的商业地产才需要上门看房评估。但如果抵押的是住宅类型的房产,通常不会上门看房评估的,只需要借款人拍几张房产的照片就可以了。但是也有例外,毕竟不同的银行贷款政策会有所不同,所以对房产抵押需不需要上门看房评估这方面的规定也不一样,就像有的银行规定房产单价的某个值以上的不用看房,若是低于这个值,就需要上门验房估价,就是这个道理。

  一般房产抵押银行贷款最高贷款额度是房产评估价值的70%,但需要注意的是,选择哪家评估机构评估房产价值都是由贷款机构指定的,借款人并没有任意选择评估机构的权利。如果借款人在房产抵押贷款的办理期限更换别的银行办理,那么就需要重新进行房产价值评估。

  看到这里,相信大家对这个问题也有了一定的了解,以上就是贷得到小编整理出的相关内容,希望能够帮助到您,如果您还有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服,我们将及时为您提供专业解答!

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