银行是如何评定小微企业贷款额度的?

发布时间:2019-12-05 11:13:45 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  一个企业在经营发展的过程中,必不可少的一点是要有充足的资金储备,因此很多企业会以贷款的方式为企业运作存储足够的备用资金。但是银行给企业的额度是不同的,很多小微企业获得的额度相对来说比较少,无法满足自己资金上的需求。为什么会这样?

  想要知道原因,就要知道银行给小微企业贷款的额度是如何评定的以及影响贷款的原因有哪些。接下来就和贷得到小编一起了解一下这方面的内容吧!

  小企业在额度需求比较大的时候,可以通过申请企业经营性贷款,经营性贷款要求企业能够提供银行认可的房产作为抵押物,最高贷款额度是房产评估价值的70%,价值评估主要是从房产的地理位置、建成年代、周边设施、面积、朝向、楼层综合进行评估。但也并不是任何企业申请经营性贷款就是拿到70%的额度,银行对小企业贷款额度的确定还需要从企业自身资质来判别,比如企业的成立时间、信用情况、还款能力、经营情况、盈利亏损以及负债率等。

  其实影响企业贷款最大的因素就是企业的自有资产,也就是说,如果企业的资产越多,则代表着越强的还款能力,因此银行也愿意给予更高的贷款额度。但反之,如果企业资产少,企业还款上限低,银行因此也不会给予企业太高的额度。

  总而言之,企业贷款额度的高低与企业自身还款能力有着非常密切的关系,要想贷款额度高,必须要用价值高、变现能力强的房产作为抵押,并且提高自身的还款能力,那么能够贷到的额度自然就越高。

  看到这里,相信大家对这个问题也有了一定的认知,以上就是贷得到小编整理出的相关内容,希望能够帮助到您!如果您还有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服,我们将及时为您提供专业解答!

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