房子抵押贷款的办理流程是怎样的?

发布时间:2019-12-09 10:22:04 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  在有很大资金缺口的情况下,房子抵押贷款已经成为他们解决问题的方法。因为用房子抵押,最高贷款额度是房子评估价值的七成,也就是说,如果你抵押的房子评估价值越高,在具备相应还款能力的情况下,贷款额度也会越高。不过对于贷款新手来说,关于怎么用房子抵押贷款的内容还不是很了解,所以贷得到小编今天就来详细说明一下贷款流程:

  房子抵押贷款的办理,首先需要借款人先了解银行对此的贷款条件是什么,如果条件符合就能在银行申请贷款。一般银行要求用于抵押的房子与办理银行都必须在同一座城市内,因为银行不接受外地房子抵押贷款,而且用于抵押的房子房龄不超过25年,且产权清晰,面积在50平方米以上。借款人年龄在18-65周岁之间,具有完全民事行为能力,在贷款经办地是常住户口或者有固定居所,能提供居住证明,并且征信良好,有良好的还款意愿和经济来源,具备偿还贷款本息的经济实力。

房子抵押贷款

  房子抵押贷款的办理流程:

  1、向银行提出房子抵押贷款申请并说明自己的贷款用途(非法用途免谈)

  2、准备相应贷款资料,基本包括借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证(如果没有配偶或已离婚,则要提供未婚证明或离婚协议书)、收入证明、贷款用途证明、房产所有权证。

  3、银行在收到贷款申请及资料后,会安排相关公司根据抵押房子的位置进行实地勘察、评估房产价值;

  4、审核通过双方就可以签贷款合同并到房管局办理抵押登记手续,银行拿到抵押登记的他项权证后,会在约定工作日内放款(一般在20-30天左右),届时申请人使用贷款期间按期还款就可以了。

  以上就是“房子抵押贷款的办理流程”的相关内容,希望对您有所帮助!如果您还有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服,我们将及时为您提供专业解答!

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