企业在银行办理房屋抵押贷款流程

发布时间:2019-12-09 11:39:48 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  目前房屋抵押贷款可以说是最适合解决大量资金需求人群的贷款方式,贷款不仅可以用于个人在日常生活中的消费需求,还可以用在企业的经营运作管理上。虽然个人房屋抵押贷款和企业房屋抵押贷款需要准备的贷款材料不一样,但是他们的贷款流程都是差不多的,下面是企业在银行办理房屋抵押贷款的具体流程:

企业贷款

  1、借款人带上提前准备好的资料,前往当地银行向银行提出贷款申请,并提交相关材料;

  2、根据抵押房产的所在位置,银行安排相关评估公司实地勘察、对房产进行价值评估,企业最高可以贷到评估价值的70%;

  3、银行对借款企业的资质和抵押物进行调查审核;

  4、银行审批通过后,双方签订贷款合同,办理抵押登记手续;

  5、银行在一定时间内将贷款资金汇入相关账户中;

  6、企业按期归还贷款本息;

  7、贷款结清,办理撤押手续。

  企业房屋抵押贷款额度最高是房屋评估价值的七成左右,贷款期限一般为5到30年,而贷款利率基本上是在央行年化基准利率的基准上浮动20%到50%左右,常见的还款方式有等额本息和等额本金两种,这两种还款方式最大的特点是前者还款压力较为均衡,适合收入稳定的借款对象,后者前期还款压力大,到了后期还款压力小,适合前期还款能力较强的借款对象。

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