农业银行房产抵押贷款流程

发布时间:2019-12-12 17:40:04 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  拥有房产的人应该都了解,如果自己名下有房产,那在资金周转不过来的时候,可以将它抵押给银行,向银行申请贷款,以便不时之需。目前可以办理房产抵押的银行有很多,但每家银行的办理条件都不一样,手续方面也各不相同,因此要想顺利拿到贷款,就得事先了解该银行的贷款手续。下面小编先来说说作为我国四大行之一的农业银行个人房产抵押贷款流程:

房产抵押贷款

  第一,客户申请。客户填写申请表,向银行提出贷款申请,同时提交相关资料,包含身份证明、户口本、婚姻状况证明(结婚证或者离婚证)、抵押或担保的证明文件以及工作证明、收入证明、银行流水账单等;

  第二,房产估值。银行安排相关评估公司评估房产价值有多少,客户最高可贷额度是房产评估价值的七成;

  第三,贷款审查。银行对借款人提交的贷款申请表、贷款资料以及评估意见进行核查和审批;

  第四,签订合同。审批通过后,双方签订借款合同,借款人还要办理抵押登记手续;

  第五,发放贷款。银行拿到抵押登记的他项权证后,按合同约定安排放款;

  第六,按时还款。借款人按合同约定的还款计划、还款方式按时偿还贷款本息;

  第七,贷款结清。贷款结清后办理注销抵押登记。

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