广州房产抵押贷款需要办理什么流程

发布时间:2019-12-13 10:33:59 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  目前很多人在资金方面有困难时,都会考虑用房产抵押给银行,申请大额借款。不过这对于贷款小白来说,在没有任何贷款知识的情况下申请贷款,那可得吃不少的亏。因为房产抵押贷款的办理本身就比较复杂,虽然贷款额度高,但是贷款手续繁琐,而且不同的城市房产抵押贷款政策也不一样,不同的银行对房产抵押贷款的要求也不同。那么,广州房产抵押贷款的办理流程是怎样的呢?

房产抵押贷款

  房产抵押贷款条件:

  1、申请人具备合法有效的身份证明,具有完全民事行为能力,年龄在18周岁以上,65周岁以下;

  2、有良好的还款意愿,征信系统中没有不良的信用记录;

  3、有稳定的工作和经济收入,同时具备相应偿还贷款本息的还款能力。

  4、抵押的是广州地区的房产,房产房龄不能超过25年,面积在50平方米以上;

  5、产权清晰,无权属争议,有房产证;

  6、银行要求的其他条件。

  房产抵押贷款的办理流程:

  1、借款人准备好贷款资料后,直接到银行填写贷款申请书,将资料和申请书一同提交给银行;

  2、由相关评估机构对房产进行实地勘察,综合房产的地理位置、交通、面积、房龄、朝向等评估房子价值,借款人最高可贷房屋评估价值的70%;

  3、银行审核借款人的资料和评估报告;

  4、银行审批通过后,双方签约贷款合同;

  5、办理房屋抵押登记手续;

  6、银行放款。

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